🚢 調査丸 ⛴️ 書記丸
資料収集を調査丸が、情報の転記を書記丸がアシスタント
利用規約
最終改定日：2026-08-13
第1条（適用）
本利用規約（以下「本規約」）は、合同会社ゼロ（以下「運営者」）が提供する不動産鑑定業務支援サービス「鑑定艦隊 調査丸」（以下「本サービス」）の利用条件を定めるものです。利用者は、本サービスを利用することにより、本規約に同意したものとみなします。
第2条（サービスの内容）
本サービスは、不動産情報ライブラリ（国土交通省）、国土数値情報（国土交通省）、OpenStreetMap、駅すぱあとAPI等の公的機関・第三者が提供する情報を自動的に収集・整理し、レポート形式で表示する「資料収集支援ツール」です。本サービスは、不動産鑑定評価そのものを行うものではなく、鑑定評価の一部の証拠資料を効率的に集めることを目的とした補助ツールです。取得した情報の最終確認および鑑定評価上の判断は、必ず利用者（不動産鑑定士等の専門家）の責任において行ってください。
第3条（利用登録）
利用希望者は、本規約に同意の上、運営者の定める方法によりアカウント登録を行うものとします。運営者は、登録内容に虚偽がある場合、その他運営者が不適当と判断した場合、登録を拒否または取消すことができます。
第4条（禁止事項）
利用者は、本サービスの利用にあたり、以下の行為を行ってはなりません。
- 法令または公序良俗に違反する行為
- 本サービスのシステムに不正にアクセスし、または過度な負荷をかける行為
- 本サービスを通じて取得した情報を、あたかも公的機関が作成・保証したものであるかのように第三者に表示・提供する行為
- 本サービスまたは本サービスが利用する第三者APIの利用規約に違反する行為
- 本サービスのリバースエンジニアリング、逆コンパイル、逆アセンブル
- その他、運営者が不適当と判断する行為
第5条（免責事項・保証の否認）
本サービスが提供する情報は、以下の点についていかなる保証も行うものではありません。
- 情報の最新性、正確性、完全性、有用性
- 取得元である第三者API（不動産情報ライブラリ、国土数値情報、OpenStreetMap、駅すぱあとAPI等）が提供するデータそのものの正確性（これらのデータの正確性は各提供元の責任範囲であり、運営者はこれを保証しません）
- 本サービスの自動処理（スクリーンショット撮影・OCR解析等を含む）が常に正常に完了すること
本サービスの一部機能（現況道路の種別・幅員ヒント、路線価候補の抽出等）は実験的機能であり、参考情報として提供するものです。断定的な法的・専門的判断の根拠として単独で使用しないでください。
利用者が本サービスを利用して作成した鑑定評価書その他の成果物について生じた紛争・損害について、運営者は一切の責任を負いません。本サービスの出力内容を鑑定評価等の専門的な成果物に用いる場合は、必ず出典元の一次情報（公式サイト・公式データ）を利用者自身で確認してください。
第6条（責任の制限）
運営者は、本サービスに起因して利用者に生じた損害について、運営者に故意または重過失がある場合を除き、一切の賠償責任を負わないものとします。運営者が損害賠償責任を負う場合であっても、その賠償額は、当該損害が発生した月に利用者が運営者に支払った利用料金の額を上限とします。運営者は、逸失利益、間接損害、特別損害について、予見の有無を問わず責任を負いません。
第7条（第三者データの出典）
本サービスは以下の第三者提供データを利用しています。各データの著作権・利用条件は各提供元に帰属します。
- 不動産情報ライブラリ（国土交通省）：出典：国土交通省 不動産情報ライブラリ（https://www.reinfolib.mlit.go.jp/）。このサービスは、国土交通省の不動産情報ライブラリのAPI機能を使用していますが、提供情報の最新性、正確性、完全性等が保証されたものではありません。
- 国土数値情報（国土交通省）：道路データ等の一部に利用（CC BY 4.0）
- OpenStreetMap：地図・施設・道路データの一部に利用（© OpenStreetMap contributors、ODbLライセンス）
- 駅すぱあとAPI（株式会社ヴァル研究所）：最寄駅の運行間隔等の算出に利用
第8条（知的財産権）
本サービスに関する著作権その他の知的財産権は、運営者または正当な権利を有する第三者に帰属します。利用者は、本サービスの利用により得た情報を、本規約の範囲を超えて複製・転載・再配布してはなりません。
第9条（利用料金および解約）
本サービスの利用料金、無料トライアル期間、解約方法等は、別途ご契約状況ページに定めるところによります。利用者は、いつでも所定の方法により解約手続きを行うことができます。既にお支払いいただいた利用料金は、法令に特段の定めがある場合を除き、返金いたしません。
第10条（サービス内容の変更・停止）
運営者は、利用者への事前通知なく、本サービスの内容を変更し、または提供を停止・中止することができます。これにより利用者に生じた損害について、運営者は責任を負いません。
第11条（本規約の変更）
運営者は、必要と判断した場合には、利用者への通知をもって本規約を変更することができます。変更後の本規約は、本サービス上に表示した時点から効力を生じるものとします。
第12条（準拠法・管轄裁判所）
本規約の解釈にあたっては、日本法を準拠法とします。本サービスに関して紛争が生じた場合には、運営者の所在地を管轄する裁判所を専属的合意管轄とします。
第13条（お問い合わせ）
本規約に関するお問い合わせは、ya_9.ya_9@icloud.com までご連絡ください。